URBANIA

Información General

PRECIOSO EDIFICIO EN EL QUE YA NOS QUEDAN LAS ÚLTIMAS VIVIENDAS A SU DISPOSICÓN CON TRASTERO Y GARAJE OPCIONAL. PISOS DE 2 DORMITORIOS MUY SOLEADOS Y DE EXCELENTES CALIDADES.

Localización

Gijón

NUEVO EDIFICIO DE ENTREGA INMEDIATA EN LA AVDA. DE GALICIA, A 5 MINUTOS DE LA PLAYA DE PONIENTE Y A 10 MINUTOS DEL CENTRO.

Memoria de Calidades

EDIFICIO CONSTRUIDO SEGÚN NUEVO CODIGO TECNICO

• Sistema de Energía Solar
• Nuevo Sistema de Ventilación
• Mayor Aislamiento Acústico

Cimentación y estructura
Para asegurar la estabilidad y fortaleza de su vivienda, tanto la cimentación como la estructura se realizará con la solidez del hormigón armado y la seguridad de la aplicación de toda la normativa vigente para este tipo de estructuras, según el nuevo código técnico de la edificación y bajo la supervisión del arquitecto y aparejador, encargados de que los trabajos se ajusten a la norma.

 

Cubiertas
Conjugando la tradición y la innovación tecnológica se ha diseñado una cubierta en tegola roja para garantizar la impermeabilidad de la misma ,así como de un gran aislamiento térmico. Lo que dota a la vivienda de un mayor confort que el que aportan otras soluciones constructivas.

 

Fachada
La fachada principal se realizara en dos tonos de mármol conjugándolos con unas bonitas barandillas de acero inoxidable haciendo de balconeras en las ventanas de las cocinas. La fachada a patio se realizara en ladrillo cara vista con un útil posa brazos en cada ventana de acero inoxidable.

 

Pavimentos
Para distinguir esta promoción hemos seleccionado los mejores pavimentos, imprimiendo estilo y sobriedad. Por ello, la vivienda llevará tarima arrastrelada de jatoba en toda la superficie interior, salvo en la cocina y baños, donde su uso específico recomienda la utilización de otro pavimento más apropiado, como el gres de primera calidad. Las zonas comunes para no ser menos las pavimentaremos en mármol para dar un toque de elegancia salvo la zona de la escalera que se realizara en terrazo claro.

 

Revestimientos y Techos
Siguiendo las tendencias de diseño y decoración, se revisten las paredes y techos interiores con un guarnecido y enlucido de yeso, salvo en cocina y baños donde se utilizará en paredes la creatividad decorativa del azulejo cerámicoy falsos techos de escayola en pasillos y baños para el alojamiento de las instalaciones.En una vivienda la armonía es muy importante, por eso se utilizará una pintura plástica lisa blanca para los techos y un tono suave para las paredes en todos los interiores. En las zonas comunes seguiremos el mismo patrón variando los tonos de pintura.

 

Carpintería
Para garantizar su seguridad se dota a la vivienda de una puerta de entrada acorazada que aúna la estética y la funcionalidad con sus paneles en sapelly rameado, alma de acero y cerradura de seguridad.
Para los interiores nos hemos decantado por la belleza tradicional de las puertas normalizadas chapadas en madera de sapelly rameado a juego con el pavimento de jatoba.
La carpintería de exterior se diseña en perfiles de PVC , se la dota del confort que proporciona su sistema de doble acristalamiento laminar tipo Climalit y las persianas en lamas de aluminio con aislamiento interior, todo ello contribuye a reforzar el nivel de aislamiento térmico y acústico.
Se dotara habitaciones con armarios empotrados.

 

Sanitarios y Fontanería
Una vivienda puede ser tradicional y moderna a la vez, por ello a su casa la dotamos de aparatos sanitarios de primera calidad, equipada con bañera y plato de ducha y dotada de griferías con sistema monomando.

 

Electricidad y telecomunicaciones
Las viviendas estarán dotadas de tomas de teléfono y televisión en todas las estancias menos en los baños y pasillos. El sistema eléctrico será realizado según normativa, y para una mayor funcionalidad, los trasteros estarán equipados con instalación independiente conectados a cada vivienda.

 

Energía solar
Como innovación, este edificio consta de un sistema para calentar el agua, aprovechando la energía solar, con la finalidad de amortiguar el consumo de gas, mediante un sistema de compensación de temperaturas.

 

Calefacción
Para no ser menos el sistema de calefacción, estará formado por caldera de gas natural primeras marcas y radiadores de aluminio, para garantizar una estupenda sensación térmica en la vivienda.

 

Cocinas
La calidad de estas viviendas tenía que destacarse hasta los últimos detalles. por eso su vivienda cuenta con una cocina completamente amueblada con muebles bajos y altos rematados al techo, hueco para la lavadora, lavavajillas, encimera de granito con frontal doble y dotada de los siguientes electrodomésticos: placa vitro cerámica, horno y campana extractora. Además de un departamento ecológico para la recogida y clasificación de basuras.

 

La sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.

Información y Contacto

Calle: Gran Capitán esquina con calle Pizarro Nº 20 - Bajo
Localidad - Provincia: Gijón (Asturias)
Tel + Fax: 985 31 91 76 / 985 31 91 82
Email: clientes@urbania.es